Estimation théorique
Route de Lisieux,14340 Notre Dame de Livaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lisieux,14340-Notre Dame de Livaye indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 5038 | JEAN PETIT | 3 | 82 | 400 | 240000€ | 2927€ |
2022-03-02 | 994 | CHE DE LA TREMBLAYE | 9 | 250 | 657 | 330000€ | 1320€ |
2021-07-24 | 146 | CHE DE LA TREMBLAYE | 5 | 126 | 500 | 138000€ | 1095€ |
2019-07-30 | 5078 | LA TREMBLAYE | 7 | 210 | 500 | 440000€ | 2095€ |
2022-08-05 | 5 | RUE GELLIN | 5 | 88 | 805 | 188000€ | 2136€ |
2021-09-30 | 1297 | RTE DE MONTEILLE | 4 | 178 | 1000 | 625000€ | 3511€ |
2022-06-15 | 21 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 145 | 500 | 271000€ | 1869€ |
2022-01-26 | 5216 | COUR DE LA MAISON CREVECOE | 7 | 135 | 2491 | 288050€ | 2134€ |
2019-09-07 | 5020 | LES MONTS | 6 | 138 | 1000 | 208397€ | 1510€ |
2019-06-12 | 41 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 74 | 756 | 100000€ | 1351€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 85 | 501 | 170000€ | 2000€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DE L'AUMONE | 4 | 95 | 1015 | 130000€ | 1368€ |
2020-08-04 | 5027 | LA CONTERIE | 4 | 102 | 12150 | 117000€ | 1147€ |
2021-04-26 | 615 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 100 | 1239 | 163000€ | 1630€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE PARIS | 8 | 395 | 3909 | 247000€ | 625€ |
2021-07-15 | 162 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 60 | 16872 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-15 | 475 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2021-09-10 | 2 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 72 | 49 | 64000€ | 889€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE PARIS | 7 | 135 | 92 | 90000€ | 667€ |
2019-09-18 | 9 | RTE DE CAMBREMER | 5 | 89 | 468 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-29 | 5227 | ST VIGOR | 3 | 105 | 2000 | 429750€ | 4093€ |
2021-09-30 | 21 | RUE ST PIERRE | 3 | 44 | 55 | 50000€ | 1136€ |
2022-11-24 | 31 | RUE ST PIERRE | 2 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2021-05-12 | 37 | RUE ST PIERRE | 3 | 60 | 0 | 69925€ | 1165€ |
2022-07-28 | 16 | RUE FRANCK REES | 4 | 78 | 500 | 143000€ | 1833€ |
2019-08-14 | 30 | RUE ST PIERRE | 3 | 100 | 43 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 101 | 555 | 147850€ | 1464€ |
2020-01-30 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 80 | 77 | 84000€ | 1050€ |
2022-12-14 | 42 | RUE ST PIERRE | 4 | 73 | 78 | 175000€ | 2397€ |
2021-07-16 | 67 | RUE ST PIERRE | 6 | 181 | 115 | 200000€ | 1105€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 87 | 597 | 180000€ | 2069€ |
2020-11-18 | 8 | RTE DU PAYS D AUGE | 2 | 38 | 227 | 51000€ | 1342€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DU PAYS D AUGE | 3 | 80 | 354 | 191000€ | 2388€ |
2021-08-16 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 96 | 2600 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-25 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 4 | 118 | 81 | 70000€ | 593€ |
2019-06-21 | 5023 | L EGLISE | 6 | 196 | 8439 | 628100€ | 3205€ |
2020-04-24 | 5041 | LA RAMBRE | 5 | 128 | 1010 | 235000€ | 1836€ |
2022-04-26 | 212 | RTE DE L'EGLISE DE ST PAIR | 5 | 119 | 1000 | 234000€ | 1966€ |
2021-10-05 | 7 | RTE DE MEZIDON | 3 | 99 | 205 | 139000€ | 1404€ |
2020-02-10 | 526 | RTE DE LA DISTILLERIE | 3 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-10-25 | 5062 | COUR TURQUETIL | 4 | 90 | 669 | 110000€ | 1222€ |
2022-11-16 | 5022 | COUR TURQUETIL | 3 | 50 | 146 | 125000€ | 2500€ |
2020-04-16 | 5017 | BONNEVAL | 3 | 60 | 209 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 11 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 450 | 165000€ | 2063€ |
2019-08-20 | 5012 | RTE DE PARIS | 3 | 65 | 68 | 85000€ | 1308€ |
2022-06-28 | 440 | CHE DES MARES CAPELLE | 8 | 160 | 2000 | 231850€ | 1449€ |
2019-07-10 | 5027 | LES VALCOURS | 2 | 30 | 533 | 48000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 12 | RTE DE MEZIDON | 5 | 100 | 745 | 875000€ | 8750€ |
2021-10-16 | 27 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 446 | 186000€ | 2325€ |
2022-07-07 | 314 | CHE DE LA FERME BOTTRET | 4 | 117 | 3758 | 200000€ | 1709€ |
2020-01-11 | 5012 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 3 | 142 | 514 | 520000€ | 3662€ |
2020-02-17 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 1000 | 400000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 5512 | 463300€ | 1930€ |
2021-02-12 | 450 | CHE DE GENTEVILLE | 5 | 170 | 7000 | 125000€ | 735€ |
2021-12-20 | 528 | RTE DE LA THILLAYE -ST CRESPIN | 4 | 80 | 1572 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-30 | 5034 | LA MAIRIE | 6 | 200 | 825 | 685000€ | 3425€ |
2022-05-12 | 612 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 112 | 500 | 140000€ | 1250€ |
2020-12-08 | 5020 | COUR COURTOIS | 7 | 209 | 669 | 840600€ | 4022€ |
2022-03-21 | 841 | CHE DE LA CROIX AUX LIARDS | 7 | 250 | 576 | 1400000€ | 5600€ |
2020-06-26 | 5034 | COUR CANON | 4 | 60 | 208 | 69500€ | 1158€ |
2020-09-18 | 5035 | COUR CANON | 3 | 53 | 183 | 67000€ | 1264€ |
2021-08-06 | 368 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 50 | 530 | 125000€ | 2500€ |
2021-02-06 | 320 | RTE DU LIEU BARON | 5 | 126 | 1375 | 255000€ | 2024€ |
2020-06-20 | 5040 | LIEU CASSELLE | 7 | 143 | 1416 | 120400€ | 842€ |
2022-11-07 | 293 | RTE DE LA MAIRIE DE ST PAIR | 6 | 178 | 900 | 675000€ | 3792€ |
2021-12-30 | 5005 | CAR DE LA BRAGUETTE | 4 | 104 | 19216 | 85000€ | 817€ |
2019-10-01 | 5090 | RTE DE ST PAIR DU MT ST LT MT | 6 | 131 | 1000 | 167000€ | 1275€ |
2020-02-21 | 5043 | LA BOURGEOTERIE | 6 | 150 | 1000 | 248350€ | 1656€ |
2020-02-15 | 5290 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 101 | 220 | 250000€ | 2475€ |
2022-03-17 | 163 | RTE DE LA COUR BOURDON | 3 | 66 | 2071 | 175000€ | 2652€ |
2022-05-21 | 1828 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 4 | 86 | 0 | 162500€ | 1890€ |
2022-05-19 | 250 | RTE DU LIEU BARON | 3 | 86 | 87 | 148000€ | 1721€ |
2021-10-07 | 4 | COUR MORAND ST LT DU MONT | 3 | 64 | 501 | 166000€ | 2594€ |
2021-09-22 | 5042 | LA BOURGEOTERIE | 5 | 98 | 1000 | 380000€ | 3878€ |
2022-08-12 | 126 | RTE DE BONNEVAL -ST CRESPIN- | 4 | 99 | 500 | 218190€ | 2204€ |
2019-06-14 | 5045 | LA MARE | 6 | 180 | 101 | 175000€ | 972€ |
2019-10-05 | 15 | LIEU DROULIN ST LT DU MONT | 5 | 140 | 500 | 201000€ | 1436€ |
2019-11-28 | 5004 | LE BOURG LE MESNIL MAUGER | 3 | 66 | 423 | 36000€ | 545€ |
2020-02-07 | 5021 | QUERVILLE | 4 | 145 | 179 | 238000€ | 1641€ |
2022-07-22 | 287 | RTE DU MOULIN DE CARROUGE | 6 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 5516 | LA PICANE | 5 | 103 | 2000 | 220000€ | 2136€ |
2021-06-24 | 505 | CHE DE QUERVILLE | 11 | 332 | 1215 | 1100000€ | 3313€ |
2020-09-30 | 22 | CHE DE LA RAGOTERIE | 4 | 95 | 500 | 152300€ | 1603€ |
2019-11-22 | 5063 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 4 | 135 | 500 | 273000€ | 2022€ |
2019-08-02 | 29 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 3 | 139 | 544 | 190000€ | 1367€ |
2019-12-19 | 5052 | LA CROIX AUX LIARDS | 3 | 60 | 5623 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-28 | 25 | CHE DE LA RAGOTERIE | 5 | 122 | 550 | 210000€ | 1721€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU LIEU BARON | 7 | 186 | 500 | 392500€ | 2110€ |
2021-10-20 | 5073 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 5 | 245 | 200 | 610000€ | 2490€ |
2019-12-19 | 5147 | SUR LA FOISSERIE | 7 | 225 | 17000 | 580000€ | 2578€ |
2022-12-02 | 1757 | CHE DE LA BOURGEOTERIE | 5 | 193 | 518 | 448000€ | 2321€ |
2022-12-02 | 3039 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 11 | 225 | 253 | 518400€ | 2304€ |
2019-10-17 | 175 | CHE DESGENETS AU CHENE DU LOUP | 5 | 89 | 3786 | 171000€ | 1921€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DES GRAVILLONS | 5 | 150 | 765 | 450000€ | 3000€ |
2021-05-28 | 30 | CHE DE LA BOVE | 7 | 180 | 3601 | 720000€ | 4000€ |
2022-11-24 | 35 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 67 | 500 | 80000€ | 1194€ |
2021-12-22 | 258 | CHM DE LA PATURE | 5 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2022-08-17 | 1444 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 67 | 56 | 128000€ | 1910€ |
2020-02-12 | 5046 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 1244 | 193000€ | 1485€ |
2021-10-08 | 5065 | LA CROIX AUX LIARDS | 5 | 132 | 1000 | 250700€ | 1899€ |
2020-12-18 | 5076 | LA PATURE | 2 | 71 | 70 | 157500€ | 2218€ |
2020-11-11 | 920 | RTE DU CADRAN | 5 | 136 | 944 | 260000€ | 1912€ |
2021-04-30 | 5039 | L EGLISE | 2 | 60 | 1140 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-09 | 5102 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 347 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 5091 | CAPARMESNIL | 4 | 105 | 238 | 117500€ | 1119€ |
2020-10-23 | 5092 | CAPARMESNIL | 4 | 147 | 600 | 97200€ | 661€ |
2020-05-15 | 49 | CHE DE LA RAGOTERIE | 2 | 70 | 11675 | 159000€ | 2271€ |
2021-08-07 | 49 | CHE DE LA RAGOTERIE | 2 | 70 | 11675 | 165500€ | 2364€ |
2019-08-19 | 5057 | LA POSTE | 4 | 96 | 320 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-30 | 630 | RTE DU CADRAN | 6 | 154 | 971 | 237000€ | 1539€ |
2021-11-12 | 2900 | RTE DE CAPARMESNIL -ECAJEUL- | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2020-11-04 | 5094 | CAPARMESNIL | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2021-08-26 | 0 | RTE DE PARIS | 1 | 44 | 13556 | 162000€ | 3682€ |
2021-08-18 | 64 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 123 | 500 | 202000€ | 1642€ |
2021-12-20 | 764 | CHE D'ENGLESQUEVILLE ST LT MT | 6 | 126 | 2190 | 719000€ | 5706€ |
2020-04-24 | 5066 | LES BIGNES | 5 | 140 | 1000 | 1230000€ | 8786€ |
2021-09-15 | 5423 | COTE AU SEIGNEUR | 7 | 184 | 1000 | 723750€ | 3933€ |
2022-11-25 | 470 | CHE DE LA CROIX DES AUTHIEUX | 8 | 170 | 1658 | 1075000€ | 6324€ |
2019-10-18 | 5092 | CHEM D ENGLESQUEVILLE | 5 | 167 | 1500 | 212000€ | 1269€ |
2020-09-23 | 5207 | COUR CLERY | 4 | 142 | 677 | 194000€ | 1366€ |
2022-09-28 | 485 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 4 | 89 | 8505 | 300000€ | 3371€ |
2021-02-26 | 5075 | LA PATURE | 4 | 83 | 1500 | 250000€ | 3012€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DES ARTISANS | 4 | 89 | 441 | 185000€ | 2079€ |
2020-11-24 | 5104 | COUR BIDOT | 5 | 92 | 500 | 169500€ | 1842€ |
2019-09-04 | 5062 | LES MARRONNIERS | 4 | 104 | 500 | 196000€ | 1885€ |
2020-03-12 | 5054 | LA POSTE | 6 | 182 | 514 | 383000€ | 2104€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DU CHANOINE LANIER | 4 | 65 | 190 | 155000€ | 2385€ |
2020-10-15 | 1720 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 5 | 90 | 1000 | 237500€ | 2639€ |
2021-10-12 | 5189 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 83 | 16 | 230000€ | 2771€ |
2020-03-21 | 8 | RUE DES ARTISANS | 4 | 126 | 425 | 115000€ | 913€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DES ARTISANS | 4 | 78 | 59 | 155000€ | 1987€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 65 | 150829€ | 2433€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DU CADRAN | 4 | 62 | 167 | 157000€ | 2532€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DU CADRAN | 4 | 83 | 47 | 100000€ | 1205€ |
2022-04-30 | 439 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 50 | 205 | 270000€ | 5400€ |
2022-08-01 | 4620 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 4 | 56 | 616 | 113000€ | 2018€ |
2020-01-24 | 8 | RUE D ORBEC | 4 | 56 | 616 | 89200€ | 1593€ |
2021-01-22 | 5069 | L EPINE | 4 | 102 | 1142 | 240000€ | 2353€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DU CADRAN | 4 | 80 | 83 | 60000€ | 750€ |
2019-08-20 | 5036 | L EPINE | 4 | 120 | 500 | 235500€ | 1963€ |
2022-01-15 | 1 | IMP DU CHENE DE BEAUVAIS | 2 | 51 | 2052 | 181000€ | 3549€ |
2020-07-31 | 5391 | L EGLISE | 4 | 115 | 1030 | 360000€ | 3130€ |
2019-11-15 | 45 | RUE DU CADRAN | 5 | 140 | 1000 | 188000€ | 1343€ |
2020-09-12 | 710 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 3 | 70 | 630 | 156000€ | 2229€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 136 | 75000€ | 833€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 136 | 90000€ | 1000€ |
2021-06-22 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 49 | 145000€ | 1611€ |
2021-02-03 | 5104 | LA GARE LE MESNIL MAUGER | 4 | 117 | 488 | 104000€ | 889€ |
2021-05-04 | 1423 | CHE DES PERCHES -GRANDCHAMP- | 3 | 87 | 500 | 168500€ | 1937€ |
2019-09-03 | 5053 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 3 | 87 | 1000 | 138000€ | 1586€ |